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O Mercado Imobiliário De Luxo Impulsiona Crescimento Da Construção

                  

 

O Mercado Imobiliário De Luxo Impulsiona Crescimento Da Construção

 

O segmento de imóveis de luxo vêm apresentando um desempenho notável:

os lançamentos de imóveis para o público de alta renda

cresceram mais do que o dobro da média do mercado.

 

O número de lançamentos dos empreendimentos de luxo

cresceu 69,6% nos últimos 12 meses. O avanço no mercado imobiliário

geral foi de 27,1%, com 88.620 unidades. De acordo com cálculos

do Sindicato da Habitação (Secovi), o mercado

imobiliário de luxo cresce a um ritmo de 20% ao ano.

 

Com este desempenho, grandes empresas do setor estão se dedicando,

cada vez mais, aos imóveis avaliados em milhões de reais.

A crescente demanda por residências de luxo faz com que as construtoras

tirem novos empreendimentos do papel, seguindo um checklist

dos pontos que agregam valor e os tornam exclusivos:

• Localização

Condomínios ou edifícios de alto padrão se situam em locais

onde o metro quadrado é valorizado por sua proximidade

com bons centros comerciais, pontos turísticos e parques bem conservados.

 

• Marca

A assinatura de um arquiteto renomado (colocando sua marca estética no projeto),

somada à qualidade dos acabamentos executados com materiais de primeira linha,

agrada àqueles que veem este tipo de empreendimento não só como uma moradia,

mas como uma possibilidade de investimento a médio e longo prazo.

 

• Área de lazer

Piscinas, spa, cinema, espaço gourmet e academia são os itens “básicos”

para o mercado imobiliário de luxo, porém, algumas incorporadoras vão além,

disponibilizando elementos adicionais como, heliporto, supermercado,

bistrô, ginásio de boliche e até marinas – quando o condomínio

se localiza a beira de uma regata – para que os moradores possam estacionar seus barcos.

 

• Tecnologia

Além de todo o aporte tecnológico dos próprios condomínios,

usado para monitoramento de segurança e manutenção,

as unidades individuais oferecem dispositivos que regulam

o funcionamento de lareiras, persianas, luzes, ar condicionado e banheiras.

Além disso, as residências vêm com piso aquecido,

instalação de aquecimento solar e elevador biométrico.

 

Para atender os compradores do mercado de luxo,

surgem imobiliárias 100% dedicadas a este nicho. Na capital do Rio de Janeiro,

por exemplo, a Unique se destaca como uma em decifrar as escolhas

do cliente que procura conforto, segurança, bem-estar e boa

localização na hora de adquirir um apartamento de alto padrão.